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Monuments Historiques Aurillac (15) : L'Hôtel de Noailles - Aurillac

Programme immobilier Monuments Historiques

Détails du programme

L'Hôtel de Noailles - Aurillac

L'essentiel

  • Dispositif : Monuments Historiques
  • Département : 15 - Cantal
  • Ville : Aurillac
  • Type de logement : T2, T3, T3 duplex et T4 duplex
  • Nombre de logements : 11
  • Livraison : 01/12/2013
  • Prix : de 127 800 € à 280 450 €
Investissez à AURILLAC en Monuments Historiques avec le programme "L'HOTEL DE NOAILLES"!

L'Hôtel de Noailles - La ville :

Située à 631 mètres d’altitude, Aurillac est à la charnière de la montagne et de la plaine. Adossée aux Monts du Cantal, traversée par la capricieuse Jordanne, cette ville regarde de loin, le grand Sud-Ouest aux accents du Midi, le Languedoc et le Quercy.

L’origine d’Aurillac (Aureliacum= villa d’Aurelius) remonte à l’époque gallo-romaine, ce dont atteste le Fanum polygonal d’Aron découvert en 1977 à Aurillac au lieu-dit Lescudillier (cadastré BE n°360), qui a été inscrit à l'inventaire des monuments historiques en 1980.
L’histoire de la ville n’est réellement connue qu’à partir de 856, année de naissance du comte Géraud, au château dont son père, nommé aussi Géraud, était le seigneur. Vers 885, celui-ci fonde une abbaye bénédictine qui portera plus tard son nom. C’est dans ce monastère qu’étudiera Gerbert, premier pape français sous le nom de Sylvestre II.
La ville s’est constituée sur un territoire de sauveté entre quatre croix et fondée en 898 par Géraud peu après l’abbaye. 
De forme circulaire, la première unité urbaine s’est formée à proximité immédiate de l’abbaye d’Aurillac.
C’est au XIIIème siècle que l’on commence à bien connaître les coutumes municipales grâce aux conflits entre consuls et abbés.
Avant la Révolution, Aurillac abrite un présidial et porte le titre de la capitale de la Haute Auvergne.
En 1790, à la création des départements, après une période d’alternance avec Saint-Flour, Aurillac devient définitivement le chef-lieu du Cantal .
C’est l’arrivée de la voie ferrée, en 1866, qui accélère le développement de la cité.
Au premier recensement, en 1789, Aurillac comptait 6268 habitants, elle en compte plus de 33 000. Ville de foires et de marchés, Aurillac est toujours un lieu d’échanges et de commerce, une cité qui fait de son accueil une priorité .
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
L'avis de KACIUS :
Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer** Etage Simulation
T2 127 800,00 40,50 3 155,56 410 2 Commencez
T2 163 300,00 52,50 3 110,48 520 1 Commencez
T2 172 100,00 56,00 3 073,21 540 0 Commencez
T3 duplex 225 400,00 73,50 3 066,67 690 3 Commencez
T3 268 600,00 87,50 3 069,71 810 1 Commencez
T4 duplex 269 300,00 88,00 3 060,23 840 3 Commencez

* sous réserve des stocks disponibles

** loyer maximum possible

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