Terre de contrastes, héritière d’une prestigieuse histoire, la Charente Maritime arbore un patrimoine aussi varié qu’inestimable, qui comble chaque année un grand nombre de visiteurs en quête de sensations. Issue d’un dialogue subtil entre la terre et l’eau, la nature offre ici des panoramas d’exception propices à la douceur de vivre. Au gré des 450 km de côtes qui jalonnent ainsi son littoral, une escale privilégiée s’impose à Marennes Oléron, dont l’île tant convoitée est désormais devenue une destination incontournable.
Grâce au pont-viaduc de 3km qui la relie au continent, l’autoroute A10, les gares de Saintes et
Rochefort, la Rochelle et Surgères (lignes TGV), tout comme l’aéroport de la Rochelle, sont accessibles en moins d’1h.
A désormais 3h30 de Paris en TGV (gare de Rochefort), la deuxième plus grande île métropolitaine s’affirme comme un territoire de prédilection riche de promesses.
Les Demeures Océanes - L'Île d'Oléron :
Deuxième destination plébiscitée par les français pour leurs vacances, la Charente Maritime affiche une santé touristique au meilleur de sa forme. Avec près de 35 millions de nuitées enregistrées en 2010, le département concentre 3 % de part de marché, soit une belle performance.
Principalement basée le long du littoral et dans l’archipel charentais, l’offre touristique mise sur une équation mer – soleil – plein air toujours gagnante. Ainsi, l’île d’Oléron bénéficie d’un micro climat dont la douceur et l’ensoleillement exceptionnels la rendent attractive toute l’année. Alors que la région accueille une majorité de touristes en période estivale, ces derniers sont près de 30% à séjourner volontiers hors saison, en particulier au printemps.
Ainsi conquise par le charme de cet environnement jalousement préservé, une clientèle fidèle fréquente l’île assidûment depuis plusieurs années. Reste désormais à séduire de nouveaux touristes, en particulier les étrangers qui représentent à ce jour 14% des nuitées marchandes du département. Or, avec seulement 17 résidences de tourisme en Charente Maritime (soit 0,5% de l’offre en nombre de lits), il existe en matière d’hébergement touristique local un potentiel d’investissement incontestable.
Les Demeures Océanes - La résidence :
Installé sur la rive continentale de l’île, à deux pas de l’Océan, ce village aux allures typiquement charentaises s’intègre sans équivoque dans son environnement. Traditionnellement accrochés sur des façades à dominante blanche, de jolis volets verts couleur locale s’ouvrent ici sur un authentique havre de sérénité.
De grande qualité architecturale, le site des Demeures Océanes, organisé en hameau, est le fruit d’une alliance réussie entre habitat de standing et univers végétal, à la fois conçu pour le bien-être et la convivialité. Ainsi desservis par un important maillage piétonnier totalement sécurisé, 86 logements équipés pour votre plus grand confort se découvrent au détour de petites ruelles étroites, dans une ambiance propice à la flânerie. Au cœur d’une réalisation cohérente ponctuée de quelques notes d’architecture plus originales, un bel environnement paysagé redonne à la nature locale tous ses droits, et confère à l’ensemble un cadre harmonieux.
