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Loi Scellier Outre-Mer - Loi Jego MARIGOT (971) : ARAUCARIA

Programme immobilier Loi Scellier Outre-Mer - Loi Jego

Détails du programme

ARAUCARIA

L'essentiel

  • Dispositif : Loi Scellier Outre-Mer - Loi Jego
  • Département : 971 - Guadeloupe
  • Ville : MARIGOT
  • Type de logement : T4
  • Nombre de logements : 6
  • Livraison : 01/01/2009
  • Prix : de 348 590 € à 348 590 €
Perle des Petites Antilles
Ile franco-hollandaise de 90 km2, Saint-Martin est le plus petit territoire du monde à être
partagé entre deux nations. Situé au Nord de l’arc antillais, à 3h de Miami, 5h de New York et
8h de Paris, Saint-Martin est une île idéale pour le tourisme. Son climat chaud et sec, et ses 37 plages de sable blanc bordées par les eaux turquoises de la mer des Caraïbes en font un lieu de villégiature très prisé.
Histoire et population
C’est en 1648 que Français et Hollandais signent un traité de partage de l’île, frontière qui
perdure aujourd’hui.
Depuis 1963, la partie française de Saint-Martin forme un arrondissement de la Guadeloupe,
dont elle est la sous-préfecture.
Si le sel n’est plus la principale richesse de l’île, le tourisme a pris sa succession et en a fait la
commune la plus dynamique de France du point de vue démographique, puisque sa population
est passée d’environ 8 000 âmes dans les années 80, à plus de 30 000 aujourd’hui.
Un tourisme ciblé haut de gamme
Les incitations fiscales de la loi Pons puis de la loi Paul, et le dynamisme de la population ont été les moteurs d’un développement touristique qui fait aujourd’hui de Saint-Martin l’un des spots de la Caraïbe. Peu active au début des années 80, l’industrie touristique peut aujourd’hui s’appuyer sur un parc hôtelier de près de 4000 chambres sur la partie française de l’île, classées pour la grande majorité en catégories trois, quatre et quatre étoiles luxe.
Paradis du shopping hors taxe et des plages de sable blanc,  temple de la gastronomie et
des loisirs, Saint- Martin est devenue l’un des rendez-vous de la jet-set internationale.
L’île compte environ 1,5 millions de visiteurs chaque  année, et elle est la quatrième destination de croisière au monde.
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
L'avis de KACIUS :

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