Côté pratique, il est difficile d’imaginer un cadre de vie plus fonctionnel, grâce à la proximité des
pôles commerciaux : les grandes surfaces alimentaires mais aussi spécialisées, et le vaste centre commercial « Les Portes d’Espagne », sont à quelques minutes seulement.
Tout autour, les grandes entreprises et différents pôles économiques se rassemblent : le Conseil Général des Pyrénées-Orientales, le siège de grandes entreprises comme le Crédit Agricole, etc.
Le Parc d’Activités Technosud est à moins de 10 minutes, regroupant des entreprises de haute
L’accès à Perpignan est instantané : on entre dans la ville en 2 minutes et 2 kilomètres, pour arriver au coeur historique en moins de 10 minutes (6 km). Le quartier est également desservi par les lignes de bus 11, 12 et 14.
Côté extérieur, le quartier "Portes d’Espagne" est sur la route vers le Perthus, la Costa Brava et
l’Espagne. Ces trajets se sont aujourd’hui modernisés en fluidifiés : 4 minutes suffisent pour
accéder à la voie rapide D194 vers Elne, Argelès et Saint-Cyprien. De là, la mer n’est qu’à une dizaine de minutes.
Enfin, pour toute autre destination plus lointaine, l’accès à l’autoroute A9 se fait en 5 petites minutes (5 kilomètres).
Les Jardins d'Espagne 2 - La résidence :
Une résidence panoramique : Construit à flanc de coteau, le bâtiment domine la pente naturelle du terrain vers le sud, offrant un panorama à perte de vue, jusqu’à la chaîne des Pyrénées.
Une résidence verte : Un regard sur le plan de la résidence montre mieux que tous les discours l’omniprésence de la verdure tout autour de l’unique bâtiment. Ces espaces paysagers privilégieront des essences méditerranéennes faibles consommatrices d’eau et d’arrosage.
Mais Les Jardins d'Espagne 2 vont plus loin : résidence verte, elle l’est aussi par ses partis pris écologiques :
- Des panneaux solaires assurent la production de l’eau chaude sanitaire (relayés bien sûr par des énergies traditionnelles si besoin !)
- Les façades et les toitures font appel à des matériaux recyclables,
- L’exposition à la lumière naturelle est optimisée grâce à de larges baies vitrées et à des balcons ajourés par des gardes corps en verre,
- Les abords immédiats du bâtiment sont préservés de toute circulation automobile,...
Architecture et espaces verts :
La résidence Les Jardins d’Espagne sera une adresse remarquable par son architecture, qui mêle un traité très contemporain (lignes épurées, gardes corps en verre...) et touches plus traditionnelles et régionales, comme la toiture de tuiles.
L’accès au hall d’entrée est particulièrement saisissant, à travers une bulle de verre formant un
véritable jardin suspendu à travers le patio central.
En écho à cet îlot de verdure, les vastes espaces paysagers s’agencent tout autour de la résidence et face à sa façade principale... sans oublier des jardins privatifs pour certains appartements du premier niveau !
Des stationnements assurés : Chaque logement se voit attribuer une ou plusieurs places de stationnements, en extérieur ou en sous-sol.
Expositions : Toutes les expositions sont disponibles, mais la mieux représentée est un magnifique plein sud, qui bénéficie en plus de vues exceptionnelles sur la chaîne des Pyrénées.
Prestations :
- Une parfaite isolation thermique pour plus de confort, plus de respect de l’environnement et plus d’économies...
- Une isolation acoustique étonnante : on vit désormais en collectivité aussi tranquillement qu’en maison individuelle !
- Des volumes intelligents : les appartements d’aujourd’hui ne sont pas plus grands que par le
passé, mais ils en donnent l’impression à l’usage.
