Loi Scellier TOULOUSE (31) : MORHANGE

Situation : quartier des Minimes, à deux pas de l'hypercentre et à 5 minutes du métro.

Accès : Une bonne desserte
- Station de métro "Barrière de Paris".
- Réseau de transports urbains dense,
- Système de location de vélo automatique "Vélo Toulouse".
- A 150 km de la mer Méditerranée, 110 km des stations de ski.
- TGV : à 5h de Paris, 4h de Marseille et 2h de Bordeaux.
- Aéroport international de Toulouse Blagnac.

Environnement :
> Quartier central situé sur la rive droite de la Garonne, à proximité du Canal du Midi et de l'hypercentre.
> A proximité d'un supermarché, des commerces et du centre commercial Compans Caffarelli.
> Plus de 1000 hectares d'espaces verts avec 160 parcs et jardins.
> Ville d'art et d'histoire aux sites exceptionnels : le Capitole et sa place animée, les rives de la Garonne, les rues pittoresques de la vieille ville, ses hôtels particuliers, ses musées...

Une architecture contemporaine :
Programme répondant aux normes RT 2005 et HPE (Haute Performance Energétique).

Des prestations de qualité :
- Carrelage en grès dans toutes les pièces.
- Placards équipés.
- Panneaux rayonnants ou convecteurs électriques avec programmateur.
- Meuble haut et bas sur évier et hotte aspirante au dessus des plans de cuisson pour toutes les typologies.
- Salle de bain avec vasque encastrée sur meuble bas avec miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes.

Sécurité des accès :
Local vélos en sous-sol, digicode et interphone, portes palières à âme pleine avec serrure 3 points, chaînette de sûreté, seuil à la suisse et antidégondage...

Le marché : un marché locatif actif.
-  Toulouse détient la palme de la croissance démographique et détient le record d'installation de nouveaux habitants.
-  3e ville universitaire de France après Paris et Lyon.
- Leader mondial ou  européen dans 9  secteurs de pointe (activité aéronautique et spatiale).