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Loi Scellier ancien réhabilité Toulouse Balma (31) : Natural Home - Toulouse Balma

Programme immobilier Loi Scellier ancien réhabilité

Détails du programme

Natural Home - Toulouse Balma

L'essentiel

  • Dispositif : Loi Scellier ancien réhabilité
  • Département : 31 - Haute Garonne
  • Ville : Toulouse Balma
  • Type de logement : T2 au T4 duplex
  • Nombre de logements : 9
  • Livraison : 01/01/2014
  • Prix : de 174 000 € à 278 000 €
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Natural Home - La ville :

Toulouse, capitale de la grande région Midi-Pyrénées, est la 4e ville de France. Ville Dynamique sur le plan économique et démographique, Toulouse est aujourd'hui une  technopole Européenne et connait  la plus forte croissance démographique d'Europe parmi les agglomérations de plus de  850 000 habitants. La Communauté urbaine toulousaine  grossit chaque année de 15 000 habitants.
La Communauté urbaine de Toulouse  attire les jeunes actifs grâce à ses nombreux bassins d'emplois, en particulier dans les domaines de l'aéronautique (berceau de la firme Airbus), du spatial, de la santé et de l'agriculture.
Limitrophe de Toulouse,  à dix minutes de l'hyper-centre, Balma est  l'une des adresses les plus recherchées de l'agglomération toulousaine.  Résidentielle, calme et très verte, la commune est  la seule à être desservie par le métro ligne A.
Pionnière en matière de transports en commun, c'est la première à avoir mis en place une  ligne de bus en site propre. A ceci s'ajoute  un accès facile au périphérique, ce qui attire une population d'actifs soucieux de leur qualité de vie. Avec ses nombreux équipements sportifs,  31 km de réseau vert et de pistes cyclables, plusieurs parcs et jardins, Balma mérite bien son surnom de  ville chlorophylle.

Natural Home - Le quartier :

C'est dans le nord de la ville que la résidence Natural Home profite d'un lieu  tranquille et calme
face au parc de Vidailhan (nouvel espace vert).
Le nouveau quartier Vidailhan se situe à deux pas du terminus du métro, du pôle commercial de
Balma-Gramont (81 boutiques, 1 hypermarché, restaurants, 1 cinéma...) et du centre ville. Cet éco-quartier beau et durable propose un ensemble mixte et vivant d'habitat et de bureaux ainsi que de  grands espaces publics paysagers. Il accueillera également  une école, une crèche et des commerces. Tout ici a été pensé pour favoriser le rapprochement travail-domicile et les déplacements à pied, en vélo ou encore en métro (Place du Capitole en 8 min). Ce programme immobilier de 82 appartements s'articule  autour d'une venelle qui traverse un jardin planté. Les bâtiments en coeur d'îlot sont ouverts sur les jardins entourés de haies. Une grande attention est portée aux espaces extérieurs notamment les balcons larges et généreux mais intimisés par rapport aux voisins.
L'architecture novatrice de Natural Home s'affirme, toute de pureté et d'élégance. Au dessus du hall d'entrée, la façade, ouverte sur trois étages, laisse apercevoir la superbe végétation des jardins intérieurs, et permet aux rayons du soleil de pénétrer jusqu'au coeur de la résidence.

Natural Home - Les atouts :

  • La Communauté urbaine de Toulouse attire les jeunes actifs grâce à ses nombreux bassins d'emplois (secteur aéronautique, santé...).
  • Aire urbaine toulousaine: la plus forte croissance démographique de France, 15 000 nouveaux habitants/an.
  • Balma: ville très prisée de l'agglomération toulousaine (8 min du Capitole en métro, ligne A).
  • Une résidence de standing située face au parc de Vidalhian et à 800m du pôle commercial Gramont.

Notation : En cours d'étude
Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer** Etage Simulation
T2 174 000,00 42,47 4 097,01 552 0 Commencez
T2 184 000,00 51,09 3 601,49 615 2 Commencez
T3 211 000,00 60,78 3 471,54 660 2 Commencez
T3 227 000,00 66,14 3 432,11 690 1 Commencez
T4 duplex 263 000,00 78,13 3 366,18 795 1 Commencez
T4 278 000,00 79,50 3 496,86 810 2 Commencez

* sous réserve des stocks disponibles

** loyer maximum possible

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