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Loi Scellier 2012 Sartrouville (78) : Le Clos Mansart - Sartrouville

Programme immobilier Loi Scellier 2012

Détails du programme

Le Clos Mansart - Sartrouville

L'essentiel

  • Dispositif : Loi Scellier 2012
  • Département : 78 - Yvelines
  • Ville : Sartrouville
  • Type de logement : T1 au T3
  • Nombre de logements : 14
  • Livraison : 01/01/2014
  • Prix : de 148 000 € à 280 000 €
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Le Clos Mansart - La ville :

Joliment située dans la boucle de la Seine, aux portes de Maisons-Laffitte, au carrefour des pôles d’activités de Pontoise, Saint-Germain-en-Laye et La Défense, Sartrouville avance sereine dans son siècle. Paris est toute proche, mais on sent déjà la province par la présence de la nature alentour, les maraîchers de Montesson au sud, les champs de Cormeilles au nord. À 15 km de la capitale, une chance !

Après des années d’expansion rapide, Sartrouville prend son temps pour peaufiner son décor, 
améliorer ses services, rendre la vie de ses habitants encore plus confortable. On a replanté des vignes autour de l’église, restaurée pour ses 1 000 ans ! On a multiplié les espaces verts pour bien respirer, on a réorganisé la circulation pour apaiser le centre. On s’attaque maintenant à la construction du futur centre aquatique, avec son bassin olympique, dont l’ouverture est prévue début 2013. Bref, une ville qui prend soin d’elle.

Le Clos Mansart - Le quartier :
Une situation hautement stratégique qui vous place à l’orée du parc du Dispensaire, à proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces, sa gare et ses infrastructures scolaires et culturelles. 
École, collège et lycée sont si proches, les enfants s’y rendent à pied. Les 38 ha d’espaces verts invitent à de belles promenades en famille, sans parler des bords de Seine qui offrent une agréable balade de 3 km. 6 min** en bus suffisent pour se rendre à la gare. La ville telle qu’on aime la vivre.

Attentive à son cadre, exigeante quant à la cohérence des réalisations architecturales nouvelles, Sartrouville préserve sa double nature à la fois dynamique et tranquille. Ainsi, la réalisation affiche-t-elle une superbe façade sur l’avenue Maurice Berteaux et des avancées plus intimes sur l’avenue Carnot. 
Un côté parisien sur le boulevard animé, un côté pavillonnaire sur la rue paisible.

Le Clos Mansart - La résidence :

L'architecture du Clos Mansart est une musique. Pour la réalisation, l’architecte 
a composé une partition moderne sur un 
tempo classique. Les balcons et les toits à 
la Mansart, la pierre et l’enduit, le zinc et la 
brique respectent l’esprit haussmannien. Une 
esthétique modèle que vient animer une suite 
de ruptures verticales pour cadencer la façade. 
Les couleurs, les textures, les matières varient, 
créent un rythme original tout en respectant la 
cohérence d’ensemble. Dans cette harmonie, 
une chose est sûre, vous serez fier d’habiter un 
des plus beaux immeubles de la ville.

Pas moins de 3 entrées magnifiées par un entourage de pierre permettent de pénétrer vers les halls et les ascenseurs. 
Le choix est considérable : du studio au 4 pièces-duplex, chacun a le loisir de trouver l’appartement et l’orientation qui lui convient. Les balcons offrent toute leur profondeur au-devant des pièces baignées de lumière. Des rez-de-jardin s’ouvrent sur un espace vert privatif pour ceux qui privilégient la nature. 6 duplex d’exception dominent, avec leurs grands séjours, leur cuisine ouverte et leur terrasse plein ciel qui prolonge les espaces à vivre.

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
L'avis de KACIUS :
Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer** Etage Simulation
T2 226 000,00 45,42 4 975,78 768 1 Commencez
T3 278 000,00 63,73 4 362,15 910 2 Commencez

* sous réserve des stocks disponibles

** loyer maximum possible

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