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Loi Scellier 2012 Nice (06) : Esprit Village - Nice

Programme immobilier Loi Scellier 2012

Détails du programme

Esprit Village - Nice

L'essentiel

  • Dispositif : Loi Scellier 2012
  • Département : 06 - Saône et Loire
  • Ville : Nice
  • Type de logement : studio au T3
  • Nombre de logements : 44
  • Livraison : 30/06/2013
  • Prix : de 201 000 € à 277 000 €
Investissez à NICE en Loi Scellier 2011 avec la résidence " ESPRIT VILLAGE"!

La résidence Esprit Village - Présentation : 

Nice, au cœur du quartier préservé de Saint-Isidore situé à l'ouest de la ville, ESPRIT VILLAGE est une résidence à l'architecture néo-provençale de 44 appartements du studio au 3P avec vues dégagées. Idéal pour investir au cœur d'un village bénéficiant de tous les commerces à proximité immédiate, d'une école primaire à quelques pas et d'accès routiers et autoroutiers tous proches. La résidence s'inscrit dans la démarche environnementale en réduisant l'impact énergétique de chaque appartement grâce à la qualité des matériaux pérennes choisis avec soin et notre volonté de satisfaire aux exigences du label BBC Effinergie... gages d'un investissement patrimonial à long terme et de belles perspectives de rentabilité pour les investisseurs cherchant à défiscaliser.

La résidence Esprit Village inscrit ses lignes architecturales contemporaines à l’angle de 2 vergers. En retrait de l’avenue sa grande façade au sud se pare d'enduits clairs et de terres cuites orangées. Ses vastes débords de toitures, ses terrasses et balcons prolongeant chaque appartement, s’insèrent parfaitement dans son environnement.

Du studio au 3 pièces, les appartements d’Esprit Village ont été conçus pour satisfaire aux exigences du label BBC. Les prestations répondent pleinement aux attentes de confort et de sécurité des résidents : plans conçus pour optimiser l’apport naturel de lumière, pérennité des matériaux choisis avec soin, parfaite isolation et sécurité étudiée.

 
La résidence Esprit Village - Prestation :

  • Isolation phonique et thermique étudiée : double 
    vitrage, chape flottante, isolation thermique renforcée. 
  • Chauffage individuel électrique par panneaux  
    rayonnants à thermostat électronique.
  • Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires, 
    centralisée avec compteurs individuels.
  • Portes palières avec serrure de sûreté 3 points.
  • Fenêtres PVC avec volets roulants.
  • Carrelage 30 x 30 cm dans toutes les pièces.
  • Salles de bains équipées d'un meuble vasque 
    avec miroir et bandeau lumineux. 
  • Faïence dans les salles de bains au pourtour de la baignoire 
    ou du bac à douche.
  • Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains.
  • Accès à la résidence et au hall d'entrée, 
    contrôlés par digicode et vidéophone.
  • Eclairage des parties communes par détecteurs 
    de présence et minuteurs.
  • Parkings en sous-sol avec accès contrôlé 
    par clés ou émetteurs.

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
L'avis de KACIUS :

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