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Loi Scellier 2012 Nice (06) : Seven Roch - Nice

Programme immobilier Loi Scellier 2012

Détails du programme

Seven Roch - Nice

L'essentiel

  • Dispositif : Loi Scellier 2012
  • Département : 06 - Alpes Maritimes
  • Ville : Nice
  • Type de logement : T1 au T3
  • Nombre de logements : 19
  • Livraison : 01/10/2013
  • Prix : de 102 000 € à 307 000 €
Investissez à NICE en Loi Scellier BBC 2011 avec la résidence "SEVEN ROCH"!

Seven Roch - La ville :

Capitale de la Côte d'Azur, Nice s'enorgueillit d'une qualité de vie exceptionnelle.
Ponctuée par de nombreuses places et espaces publics, riche de belles façades réalisées par des peintres italiens aguerris aux artifices du trompe-l’œil, Nice ne peut renier ses origines italiennes. Sur le célèbre marché du Cours Saleya, venez déguster quelques-unes des spécialités culinaires comme la "socca" ou la "pissaladière". Après ces émotions gustatives, parcourez la vieille ville et ses ruelles typiques et ouvrez grand vos yeux car Nice regorge de trésors architecturaux (La Cathédrale Ste Réparade, Le Negresco, La Maison d'Adam et Eve...). Le calendrier des festivités niçoises vous promet tout au long de l’année de belles découvertes et bien des surprises : point d’orgue de l’année, le "Nice Jazz Festival" accueille depuis 1948 les plus grands noms du Jazz ! 
Nice bouge et se transforme: la requalification du port, la rénovation de ses quartiers et la 
création d'un parc urbain de 12 hectares (La Coulée Verte), sont autant de défis pour préfigurer 
le cœur de la future métropole.

Seven Roch - Le quartier :

7 Roch se situe à l'est de la ville, sur la rive gauche du Paillon.
Bien connu pour son marché aux étals colorés et sa gare de marchandise, ce quartier a su conserver son identité. La Place Saint-Roch et le jardin d’enfants (très fréquentés l’après-midi pour leurs espaces ombragés), l’Eglise qui a donné son nom au quartier, la gare Riquier, le Pôle Universitaire Saint-Jean d‘Angely, le Complexe Sportif Vauban, la Salle Omnisports, et le Centre Commercial Nice TNL sont autant d’atouts pour ce quartier vivant, desservi aujourd’hui par le tramway.
A moins de 5 kilomètres de la Place Masséna, 7 Roch offre un confort de vie certain dans un quartier en plein essor…

Seven Roch - La résidence :

Implantée sur la rue de Roquebillière, 7 Roch s’insère dans un environnement urbain à proximité des commerces, d’un supermarché, de structures sportives et de la faculté.
La résidence comporte 6 étages avec deux commerces en rez-de-chaussée.
Avec son architecture contemporaine, 7 Roch s’habille élégamment de tons gris et brique. 
Balcons et garde-corps rythment les façades. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont dotés de tout le confort et de prestations raffinées. Voitures, motos et vélos stationnent en parkings aériens ou en sous-sol. Des espaces verts et un jeu de boules agrémentent la résidence. 7 Roch vous offre un cadre de vie convivial dans un quartier réputé pour son authenticité.
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
L'avis de KACIUS :
Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer** Etage Simulation
T1 102 000,00 26,97 3 781,98 0 Commencez
T1 119 000,00 21,02 5 661,27 0 Commencez
T2 158 000,00 31,73 4 979,51 1 Commencez
T2 179 000,00 37,93 4 719,22 2 Commencez
T2 213 000,00 37,93 5 615,61 5 Commencez
T3 296 000,00 58,41 5 067,63 2 Commencez
T3 307 000,00 58,41 5 255,95 5 Commencez

* sous réserve des stocks disponibles

** loyer maximum possible

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