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Loi Censi Bouvard - Lmnp Scellier Marseille (13) : Le Major - Marseille

Programme immobilier Loi Censi Bouvard - Lmnp Scellier

Détails du programme

Le Major - Marseille

L'essentiel

  • Dispositif : Loi Censi Bouvard - Lmnp Scellier
  • Département : 13 - Bouches-du-Rhône
  • Ville : Marseille
  • Type de logement : T1 au T2
  • Nombre de logements : 37
  • Livraison : 01/01/2011
  • Prix : de 78 096 € à 145 434 €

Investissez à MARSEILLE en Loi LMNP Censi-Bouvard 2011 avec la résidence "LE MAJOR"!

 Le Major - La ville :

Généreuse, incontournable, accueillante, Marseille, la plus ancienne des villes françaises, est aussi la capitale mondiale de l’eau, elle sera en 2013 la capitale européenne de la culture.
Dignes de tableaux de maîtres, ses paysages sont colorés, son ciel est plus bleu, sa lumière est plus vive...

Son patrimoine historique et culturel est foisonnant : de nombreux monuments à découvrir, des parcs et jardins de toute beauté à visiter, une histoire riche depuis la préhistoire, date de la 1ère trace d’occupation du lieu par l’homme...

La ville offre un cadre de vie exceptionnel, conjugué à un essor économique important :

  • un tourisme en pleine expansion
  • 1er port d’attache des croisiéristes
  • 2ème pôle scientifique et de recherche
  • 2ème pôle des télécommunications
  • 5 universités, 5 écoles d’ingénieurs, 45 500 étudiants font de Marseille une vraie ville universitaire
  • Sans oublier la mise en oeuvre du plus grand chantier urbanistique de France : EUROMEDITERRANEE !

 Le Major - La résidence :

La résidence le Major est située dans le 14ème arrondissement de Marseille, au sein du campus universitaire “Pôle de l’étoile”. Ce dernier regroupe 2 entités, le campus scientifique de Saint Jérôme à 300 mètres, et le technopole de Château Gombert, à moins de 2 km, accueillant 15 000 étudiants. Ecoles maternelles et élémentaires sont à moins de 600 mètres de la résidence.

Supermarché, centre commercial, boulangerie, coiffeur, médecins, toutes les commodités sont là, agrémentées par les 11 parcs et jardins de l’arrondissement.

La résidence est desservie par deux lignes de bus, le 33 et le 34 (Gare Saint Charles en ligne directe).

L’architecture est contemporaine : des lignes horizontales rythmées par les fenêtres, création de jeux d’ombres et de lumières avec la mise en place d’un débord, ce qui accentue l’aspect méditerranéen du projet.
Le site sera végétalisé avec des essences locales, la résidence sera agréable et lumineuse.

Le Major - Prestations :

  • Accueil des résidants
  • Nettoyage des locaux
  • Laverie automatisée
  • Accès 24h24, 7j/7
  • Fourniture de petits déjeuners
  • Places de stationnement en sous sol sécurisé et automatisé
  • Fourniture du linge
  • Cuisines équipées : plan de travail, table de cuisson, hotte aspirante, meubles hauts
  • Vidéophone et bas en stratifié décoratif
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
L'avis de KACIUS :

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