Les animations et festivités sont nombreuses, été comme hiver : Jazz au château, fête de la mer, festival de musique, visites guidées à la lanterne du village médiéval, meeting hippique à l’hippodrome, promenade du bord de mer, tournois sportifs ou joutes provençales au petit port du Cros, la vie associative y est riche et très variée.
PATIO RENOIR s’édifie au cœur de Cagnes-sur-Mer, dans le centre ville, à quelques pas du marché, de la zone piétonne et de la Mairie.
Les équipements et les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne sont situés à proximité du programme :
- hôtel de ville, police municipale, tous les commerces et services, centre culturel, cinéma, bibliothèque, médiathèque, parkings, établissements scolaires de la maternelle au lycée, gymnase,
- gare SNCF TER PACA qui dessert les communes de Nice en 15mn, Cannes en 25mn ou encore Marseille en 2h20
- accès direct à la Provençale (autoroute A8) qui relie Cannes par l’Ouest et Nice et l’Italie par l’Est.
La résidence est située à 2 km des plages, à 1,4 km l’hippodrome de la Côte d’Azur et à 2,5 km de Cros-de-Cagnes.
Patio Renoir - La résidence :
L’architecture résolument moderne du PATIO RENOIR fait la part belle aux balcons, aux
terrasses et aux grandes ouvertures laissant ainsi pénétrer généreusement le soleil et la lumière de la Côte d’Azur.
Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent de belles surfaces de vie et des prestations de qualité.
Les parkings et garages, situés en sous-sol pour plus de sérénité, sont protégés par un portail à ouverture individuelle télécommandée. L’accès au parking souterrain s’effectue par l’avenue de Verdun.
Les prestations sont gages de confort, sécurité et sérénité :
- Hall d'entrée décoré selon projet de l’Architecte
- Vidéophone
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Eclairage automatique par détecteurs de présence à chaque étage
- Porte de parking commandée par boîtier électronique individuel
- Porte palière iso-blindée à âme isolante, serrure de sûreté 5 points classement A2P** et paumelles antidégondage
- Double vitrage isolant
- Volets roulants à commande électrique dans les séjours et manuelle dans les autres pièces
- Placards avec fermeture par portes coulissantes sur rail
- Sols revêtus de carrelage en grès émaillé avec plinthes assorties
- Murs des salles d’eau revêtus de faïence avec frise décorative sur une hauteur de 2 m à partir du sol sur 3 murs
- Equipements salles de bains : meuble avec vasque encastrée dans le plan toilette, miroir et bandeau lumineux, radiateurs sèche-serviettes
- Robinetterie de type mitigeur mono commande
- Cuisines aménagées dans les studios
- Production de chauffage centralisée par chaudière à condensation gaz avec programmation centralisée par appartement.
- Production d’eau chaude sanitaire individuelle assurée par panneaux solaires placés en toiture
L’ensemble immobilier LE PATIO RENOIR est composé de 4 bâtiments (A, B, C et D) s’élevant en R+4 et R+5, sur 2 niveaux de sous-sol à usage de parkings.
La résidence comprend :
- 71 logements de type 1, 2 et 3 pièces, situés du 1er au 5ème étage,
- 2 locaux à usage de commerces et des locaux municipaux (Maison des jeunes et Maison des association) au rez-dechaussée,
- 106 places de stationnement de type garage et emplacement de parking (66 places simples et 20 places doubles)
- des espaces verts au centre de la résidence
L’ensemble immobilier s’ouvre sur deux avenues, l’avenue de l’Hôtel de Ville et l’avenue de Verdun, avec des entrées séparées de chaque côté.
