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Démembrement Saint Laurent du Var (06) : Villas Emeraude - Saint Laurent du Var

Programme immobilier Démembrement

Détails du programme

Villas Emeraude - Saint Laurent du Var

L'essentiel

  • Dispositif : Démembrement
  • Département : 06 - Alpes Maritimes
  • Ville : Saint Laurent du Var
  • Type de logement : studio au T5
  • Nombre de logements :
  • Livraison : 01/09/2013
  • Prix : de 105 000 € à 0 €
Investissez à SAINT LAURENT DU VAR en Démembrement avec la résidence "VILLAS EMERAUDE"!



Villas Emeraude - La ville :

Limitrophe de Nice et au cœur de la Baie des Anges, Saint-Laurent-du-Var, perché sur les hauteurs, offre les attraits d’un front de mer méditerranéen et un avant-goût de l’élégant arrière-pays niçois. Avec son église romane du XIe siècle, ses étroites ruelles pavées aux façades colorées, son vieux-village possède le charme des cités méridionales, ensoleillées, vivantes et fleuries. 

Particulièrement bien desservie, à moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes ensoleillées des Alpes du Sud, Saint-Laurent-du-Var est au cœur de toutes les activités touristiques, culturelles et économiques de la Côte d’Azur.

Ses 30 000 habitants bénéficient des nombreux commerces et infrastructures ainsi que de l’activité de 1 500 entreprises. Ce dynamisme est soutenu par l’ambitieux «projet d’aménagement de la Plaine du Var», porté par Nice-Métropole qui souhaite relever les défis environnementaux et économiques d’un développement durable et ainsi rivaliser avec la technopole de Sophia Antipolis.

Accès : 
  • Par la route : A8 vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie
  • Par le train : Paris – Saint-Laurent-du-Var via Antibes en TGV
  • En avion : aéroport international Nice Côte-d’Azur (Navette Paris-Nice : 1h20)

Villas Emeraude - La résidence :

Idéalement située sur les hauteurs, entre mer et montagne, au sein d’un parc boisé classé de 1,5 ha, Villas Emeraude offre 
un panorama sur les sommets enneigés des Alpes du Sud et la Méditerranée. A seulement 15 mn en voiture de l’aéroport de
Nice, la résidence propose un cadre de vie séduisant à quelques km du centre-ville et du front de mer. 

Du studio au 5 pièces, répartis sur 7 petits bâtiments, les appartements-villas,  de plain-pied ou en duplex, proposent des 
prestations de qualité. Tous les séjours sont prolongés de larges balcons terrasses ou jardins. 

Prestations :
  • Toitures terrasses
  • ƒPortes coulissantes dans les séjours
  • ƒChauffage électrique - panneaux rayonnants
  • Porte palière blindée, serrure 5 points
  • Vidéophone
  • Terrasses dallées
  • Ascenseur 
  • Parkings en sous-sol 


Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
L'avis de KACIUS :
Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer** Etage Simulation
Studio 105 805,00 33,60 3 148,96 0 Commencez
T2 153 700,00 45,40 3 385,46 0 Commencez
T3 225 465,00 62,95 3 581,65 1 Commencez
T4 345 425,00 93,80 3 682,57 0 Commencez

* sous réserve des stocks disponibles

** loyer maximum possible

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