19/07/2010

Cette proposition qui vient d'être déposée vise à protéger le statut de Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant et à règlementer la pratique professionnelle.

Pour prétendre à ce statut il faudra réunir plusieurs caractéristiques (formation supérieure, autorisation d'exercice, agréments...) encadré par le futur Ordre Supérieur du Conseil en Gestion de Patrimoine.

31/08/2010

Baisse des plafonds de loyer

Au 1er janvier 2011, les nouveaux plafonds de loyer Scellier entrent en vigueur. Face au constat des disparités importantes des niveaux de loyer à l'intérieur d'une même zone, le Gouvernement a décidé de revoir les plafonds à la baisse pour coller à la réalité du marché. Cette diminution va de 26 % à 14 % selon les zones.Seuls Paris et 29 communes de la région parisienne voient leur plafond inchangé.

23/08/2010

Defiscalisation 2010 : la solution des SCPI

A la différence d'un achat immobilier en direct, l'investissement en SCPI "Scellier" permet de pouvoir défiscaliser dès l'année de souscription avec les mêmes avantages. En effet, un investissement immobilier n'ouvre droit à réduction qu'à partir de la date de livraison du bien. Une bonne solution en cette fin d'année de pouvoir encore bénéficier d'une réduction au taux maximum.

03/08/2010

La fin des mesures de défiscalisation ?

La dette publique Française a atteind 80 % du PIB, conséquence de la récession et des plans de relance, et les prévisions atteingnent 87 % du PIB en 2013.

Le Gouvernement est donc à la recherche d'économies symboliques, afin d'atteindre l'engagement européen de ramener le déficit public à 3 % du PIB en 2013.

Première piste ? La suppression ou le rabot des niches fiscales.

06/07/2010

Agent Immobilier : la directive qui inquiète

En France, la legislation est très protectrice des consommateurs. La loi "Hoguet" de 1970, règlementant les professions immobilières, donnait des garanties notamment financières aux futurs investisseurs immobiliers.

La transposition de la directive européenne "services" remet en cause cette sécurité, en effet, un amendement du Gouvernement adopté par le Sénat vient de supprimer cette obligation de garantie financière contre une simple "déclaration sur l'honneur" des agents immobiliers de ne pas percevoir des fonds, effets ou valeurs de la part de leurs clients. Cette décision n'améliorera pas la côte de popularité des agents immobiliers.

28/06/2010

Fin de la baisse des prix de l'immobilier

Grâce à l'amélioration (relative et encore fragile) de la conjoncture économique mais surtout aux conditions de financement (taux d'intérêts attractifs) les transactions immobilières repartent tout doucement.

Cependant les deux années à venir vont encore être difficile, encore plus pour l'immobilier neuf, conséquences des nouvelles normes de construction issues du Grenelle de l'environnement qui implique une forte remontée des prix dans le secteur.