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Le site de l'investissement immobilier neuf et de la défiscalisation fait peau neuve !
Afin de mieux vous guider dans votre projet immobilier, KACIUS Invest s'est doté d'outils interactifs inédits.
Sélectionnez le dispositif fiscal adapté et réalisez une simulation avec l'un des 35000 logements disponibles sur KACIUS Invest.
Comparez les lois fiscales et trouvez celles qui vous convient avec le comparateur de lois fiscales.
Unique et inédit, vous pourrez déterminer le dispositif le plus adapté en fonction de votre profil et vos objectifs.
Les Guides vous accompagnent dans vos projets.
Complets et simples à lire, ils vous informent et vous orientent à travers le monde de l'investissement immobilier.
KACIUS facilite vos démarches !
En vous connectant sur notre site internet vous avez accès à des fonctionnalités personnalisées pour avancer dans vos démarches.
Une mesure exceptionnelle en faveur de l'investissement locatif !
Depuis le 1er janvier 2009, la Loi Scellier vous permet de réduire efficacement vos impôts en investissant dans de l'immobilier neuf.
La Loi Scellier 2011 permet aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en 2011 de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement.
Il succède aux dispositifs Robien et Borloo qui utilisaient le principe de l'amortissement pour créer une économie d'impôt grâce au déficit foncier.
Le dispositif Scellier est réservé aux contribuables Français qui réalisent des investissements locatifs directement ou via des sociétés non soumises à l'impôt sur les sociétés (SCI ou SCPI) entre le 1er janvier 2011 et le 31 décembre 2011.
Les logements se doivent de :
• être acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement entre le 1er janvier 2011 et le 31 décembre 2011.
• être affectés à l'usage d'habitation.
• avoir des caractéristiques thermiques et performance énergétique conformes aux normes en vigueur.
Les logements répondants aux normes dites BBC bénéficient du taux de réduction maximum.
Réalisez votre simulation Scellier 2011 sur mesure !
Sélectionnez un lot parmi nos 2093 programmes immobiliers neufs et simulez votre investissement de façon détaillée et précise.
Recevez votre simulation en PDF par mail ou enregistrez-la dans votre espace perso.
Défiscaliser avec de l'immobilier ancien c'est possible !
Que se soit avec de l'immobilier classé ou de l'ancien réhabilité, vous pouvez gommer vos impôts et vous constituer un patrimoine avec les différentes loi fiscales.
Vous pouvez défiscaliser jusqu'à 23% de votre investissement en Loi Scellier rénové.
En réhabilitant un logement classé insalubre et en respectant les conditions de location du dispositif Scellier, vous pouvez capitaliser l'argent de vos impôts sur de la vieille pierre.
Avec la Loi Malraux vous défiscalisez jusqu'à 36 000€ par an sur vos impôts !
La réhabilitation de logements situés en secteur sauvegardé suivi de la mise en location pendant neuf années, vous donne droit à d'importantes économies d'impôt
Amateur de vieilles pierres,
votre fiscalité est importante ?
Vous pouvez déduire 100% des charges liées aux travaux de rénovations de votre appartement sur vos revenus.
Vous participez à l'entretien du Patrimoine Français et vous gommez efficacement vos impôts.
Investir dans l'ancien pour se créer des revenus complémentaires peu ou pas fiscalisés ?
C'est possible avec le meublé dans l'ancien.
Les investissements meublés dans l'ancien offrent des rentabilités attractives et bénéficient de principes comptables avantageux pour ceux qui souhaitent préparer l'avenir sereinement.
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L'essentiel de la loi Monuments Historiques
L'investissement dans les Monuments Historiques vous fait bénéficier d'importantes économies d'impôts en investissant sur de l'immobilier de caractère.
• Déficit foncier imputable sur les revenus sans limite
• 2 voire 3 ans d’importantes économies d’impôts
• Pas d’obligation de location, vous pouvez occuper le bien classé Monument historique vous-même
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