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Financer tout ses projets

 Tout contribuable qui souhaite financer un projet avec ou sans apport avec une souplesse d’utilisation

Pour quoi :

Appartement, maison, neuf ou ancien, avec ou sans travaux, financer votre projet quelle que soit la nature de l’investissement

Comment : 

Toujours après validation de votre conseiller KACIUS qui vous aidera à définir votre projet et vos besoins et déterminera avec vous la formule de prêt modulable la plus adaptée.

- rencontrez le directement « rencontrez un conseiller » ou

- envoyez nous votre dossier de prêt modulable directement via notre site internet « demande de prêt »

Avantages :

• Financement 100%

Bénéficiez sous certaines conditions d’un financement global de votre projet (frais de notaire, frais de garantie sur le prêt, frais d’agence,…) sans apport

• Flexibilité

Bénéficiez de la possibilité de suspendre les mensualités de votre prêt modulable, diminuer ou augmenter le montant, allonger la durée du prêt modulable ou la raccourcir, effectuer des remboursements anticipés et cela sans frais

• Souplesse

Bénéficiez d’un différé total ou partiel au départ de votre prêt modulable pour appréhender sereinement la mise en place de votre projet

+ d’info :

Le crédit modulable est un crédit amortissable qui offre à son souscripteur la possibilité de modifier ses remboursements. Une catégorie de contrat que l’on rencontre essentiellement dans le crédit immobilier. Il permet à l’emprunteur une réelle souplesse d’utilisation. Celui-ci peut décider d’augmenter ou de baisser le montant de ses échéances, de reporter une ou plusieurs mensualités voire d’effectuer des remboursements anticipés.

En quelques années, le prêt modulable est devenu la norme en matière de crédits immobiliers. La quasi-totalité des établissements bancaires proposent cette possibilité pour les prêts immobiliers, qu’ils soient à taux fixe ou à taux variable.

En cas de coup dur ou d’amélioration, temporaire ou durable, de sa situation financière, l’emprunteur peut alors adapter ses conditions de remboursements du prêt modulable ou réduire le coût de son crédit.

Sur n’importe quel crédit, un emprunteur peut demander une modification de ses mensualités ou leurs suspensions. Si le contrat ne le prévoit pas, ces modifications nécessiteront l’accord de son banquier et éventuellement des frais de gestion.

Avec un prêt modulable, toutes les modifications possibles, leurs conditions d’utilisation et le coût de chacune d’entre elles, sont connues dès la signature du contrat de prêt.

Les opérations de gestion du prêt modulable :

- modulation

C’est l’option principale qui sera présente dans toutes les banques qui proposent un prêt modulable. Elle consiste à augmenter ou, au contraire, à réduire les mensualités de remboursement du crédit sur une période d’une année, au minimum.

- report

Moins fréquente que les modulations d’échéances, l’option de report se retrouve cependant dans de nombreuses offres de prêts modulables. Il s’agit de suspendre pendant une période brève le remboursement de son prêt. Il est généralement permis tant que le crédit ne dépasse pas une certaine durée d'allongement (2 ou 3 ans, suivants les contrats).

- remboursement

Certains prêts modulables permettent d’effectuer gratuitement des remboursements partiels. Le montant du remboursement est généralement limité.