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Poursuite de la baisse des taux

Poursuite de la baisse des taux

23/07/2010

En moyenne, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont atteint 3.45 % au deuxième trimestre 2010 alors qu’ils étaient à 3.64% au premier. Les taux des prêts «sont donc pratiquement redescendus à leur niveau le plus bas qui était de 3.36% au 4ème trimestre 2005», selon le dernier baromètre de l’Observatoire Crédit logement/CSA.

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Les banques « respirent » grâce à la baisse du taux de la BCE

09/12/2011

Les banques « respirent » grâce à la baisse du taux de la BCE

Deuxième mois d’affilé, la banque centrale baisse à nouveau son taux directeur pour aider les banques et les soutenir dans ce contexte actuel de crise. 
Elle espère par cette action soutenir l’activité et éviter un assèchement du crédit. Cette baisse du taux porte ainsi le nouveau taux d’intérêt à 1%, soit à un niveau historiquement bas. La décision de Mario Draghi ne fait pas l’unanimité au sein du comité de la politique monétaire de la BCE mais selon lui, c’est une mesure nécessaire à prendre pour soutenir la zone euro et pour obtenir de nouvelles perceptives de croissance. 
La BCE a également annoncé différentes séries de mesures qui visent à éloigner un assèchement du crédit par les banques européennes. La solution proposée par la BCE est de prolonger les opérations de refinancement des banques de près de trois mois à trois ans. Ainsi, les banques qui empruntent auprès d'elle auront jusqu'en 2015 pour rembourser leurs prêts. 
Cette mesure permettrait de faciliter l'accès à la liquidité pour le secteur bancaire. 
Elle a également annoncé une réduction de 2% à 1% du taux de réserves obligatoires prélevées sur les dépôts des banques. Enfin, une troisième mesure consiste à élargir la base d'actifs que la BCE accepte en guise de collatéral lorsqu'elle prête aux banques.

Crédit à la consommation - Crédits renouvelables et taux d'usure

13/04/2011

Crédit à la consommation - Crédits renouvelables et taux d'usure

Crédit à la consommation - Crédits renouvelables et taux d'usure
Un décret vient d'être publié afin de fixer une durée maximale de remboursement pour les crédits renouvelables. Par ailleurs, 2 arrêtés et un avis précisent les nouvelles méthodes d'établissement des taux d'usure.
Le taux directeur de la BCE maintenu à 1 %

14/03/2011

Le taux directeur de la BCE maintenu à 1 %

La Banque centrale européenne a de nouveau décidé de laisser inchangé son principal taux directeur. Il reste donc à 1 %, son plus bas historique depuis mai 2009. Cependant, en raison des risques d’inflation notamment dans la zone euro, le président Jean-Claude Trichet, a prévenu que ce taux pourrait remonter en avril, même si cela n’était pas encore "certain". Durant le mois de mars, les banques ont poursuivi le mouvement de hausse des taux enclenché en décembre 2010. Toutefois, cette augmentation, qui reste faible (0,15 point en moyenne) ne remet pas en cause un niveau de taux de crédit immobilier qui lui, demeure bas (4,10 % en moyenne sur 20 ans) 
La remontée amorcée ne serait pas annonciatrice d'une hausse durable des taux .

27/01/2011

La remontée amorcée ne serait pas annonciatrice d'une hausse durable des taux .

 

Cela restera une année record. En 2010, les taux de crédit ont touché leur seuil historique le plus bas. Mais ces conditions intéressantes vont-elles se prolonger en 2011 ?

Les inquiétudes sur la dette de  certains pays européens, ont eu pour conséquence un relèvement des OAT. La légère hausse des taux intervenue début décembre est directement liée à cela.

La surchauffe temporaire ne serait donc pas inquiétante, notamment parce que  les banques continuent de prêter. Des oscillations à la hausse ou à la baisse sont prévues, en fonction de la réussite des plans d'aide au pays européens.  Mais aucune hausse significative n’est attendue pour les mois suivants.
De plus la banque centrale affirme que nous ne sommes pas dans une période d’inflation galopante et qu’aucune intervention de hausse des taux n’est justifiée.

La hausse des taux continue pour janvier

12/01/2011

La hausse des taux continue pour janvier

Le monde de la finance observe une hausse des taux de prêt immobilier en janvier qui fait suite à celle de décembre. La hausse de janvier, touche toutes les durées d’emprunt.

Toutefois les taux restent malgré tout très bas et devraient inciter les emprunteurs à l’achat, surtout pour les primo-accédants et différents investisseurs immobilier.

Indicateur phare du coût de financement pour les banques, les obligations de l'Etat français (OAT) à 10 ans ont connu une augmentation quasiment continue de leur taux, passé de 2,46% fin août à près de 3,40% pour janvier.

Pour la première fois depuis deux ans, le marché n’observe plus de baisse des taux. En effet, plus de 85 % des banques ont relevé leurs taux de 0,1 à 0,4 point selon les établissements.

Les taux de crédit immobilier en forte hausse

13/12/2010

Les taux de crédit immobilier en forte hausse

Les taux de crédit immobilier sont en forte hausse

Après des niveaux de taux historiquement bas en novembre, les taux de crédit immobilier entament leur remontée.

La majorité des observateurs s'attendaient à cette inversion de tendance, cependant aucun n'avait prédit une hausse d'une telle ampleur.

Rien ne sert aux futurs emprunteurs d'espérer une nouvelle baisse des taux de prêt immobilier.

Depuis fin 2008, professionnels comme particuliers auront chaque mois pu observer le recul quasi ininterrompu des taux de crédit.

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