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SCPI : CILOGER HABITAT 2

  • Gestionnaire : CILOGER
  • Nature : SCPI de défiscalisation
  • Catégorie : logements neufs BBC
  • Date de creation : 28/10/2010
  • Prix de souscription : 600 €
  • Minimum de souscription : 1 part

Descriptif du produit

La SCPI CILOGER HABITAT 2 : 

La stratégie de CILOGER HABITAT 2 est de constituer un patrimoine de logements neufs labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) dans le cadre du dispositif "Scellier". Ces logements, localisés en priorité en Ile-de-France et dans les zones urbaines à fort potentiel (zones A bis, A et B1), seront loués à titre de résidence principale en respectant les plafonds de loyers du dispositif "Scellier".

Les investissements seront sélectionnés en fonction des perspectives du marché local (niveau de loyer, profil socio-économique des ménages : catégories professionnelles et revenu moyen) en vérifiant la profondeur du marché, c'est-à-dire sa capacité à absorber la nouvelle offre locative ; les perspectives de développement à moyen terme sont également envisagées (évolution démographique, taux de propriété) ; les logements de 2 ou 3 pièces seront privilégies.

L'avis de KACIUS

La SCPI CILOGER HABITAT 2 : 

Bénéficiez du régime fiscal "Scellier label BBC", adapté à vos possibilités personnelles d'épargne, et des avantages de la formule SCPI :

  • sans attendre la livraison des logements, pour une souscription réalisée en 2011, réduction d'impôt de 22% du montant souscrit, à raison d'un neuvième par an, dans le respect des plafonds fiscaux,
  • réduction d'impôt au titre de l'année de souscription,
  • diversification géographique du patrimoine et mutualisation des loyers,
  • transparence de la gestion et de l'information,
  • déclarations fiscales facilitées.

La notation KACIUS :

la note kacius : 5

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