Logo KACIUS Capital - Conseil en Investissement Financier

accueil KACIUS Capital

À la une

  • MAGELLAN SIGNATURES
    Assurance vie
    MAGELLAN SIGNATURES

    MAGELLAN SIGNATURES : l'Assurance Vie de Financière MAGELLAN  Le seul contrat d'Assurance...

    Notation la note kacius : 5

    + d'infos

  • Compte titres Cholet Dupont
    Compte titre
    Compte titres Cholet Dupont

     Unique : compte titres en OPCVM avec quatre options de gestion à contrôle quotidien.Fonds...

    Notation la note kacius : 4

    + d'infos

  • PEA Performance 2
    PEA
    PEA Performance 2

    "PEA Assurance"Contrat individuel de capitalisation à versements libres et/ou programmés libellé en...

    Notation la note kacius : 4

    + d'infos

  • Cristal Rente
    SCPI
    Cristal Rente

    La SCPI Cristal Rente - Présentation : La SCPI Cristal Rente a...

    Notation la note kacius : 5

    + d'infos

  • UFG OPSIS PATRIMOINE
    OPCI
    UFG OPSIS PATRIMOINE

    UFG OPSIS Patrimoine : Un produit patrimonial pour tous les investisseurs à la recherche de...

    Notation la note kacius : 4

    + d'infos

  • FIP NEXTSTAGE CONVICTIONS
    FCPI/FIP
    FIP NEXTSTAGE CONVICTIONS

    Le fond FIP NEXSTAGE CONVICTIONS :  Le FIP NEXSTAGE CONVICTIONS capitalise sur le...

    Notation la note kacius : 5

    + d'infos

  • A PLUS IMAGE 3 (A Plus Finance)
    SOFICA
    A PLUS IMAGE 3 (A Plus Finance)

    A Plus Image 3   Stratégie d'investissement   A Plus Image 3 envisage d’investir dans...

    Notation la note kacius : 5

    + d'infos

  • Serenidad  PERP
    PERP
    Serenidad PERP

    Contrat collectif d’assurance sur la vie à adhésion individuelle et facultative permettant la...

    Notation la note kacius : 3

    + d'infos

  • SwissLife Retraite Sélection
    MADELIN
    SwissLife Retraite Sélection

    SwissLife Retraite Sélection est un contrat d’assurance collective de retraite par...

    Notation la note kacius : 5

    + d'infos

  • NordyDéfisc  2011
    GIRADIN INDUSTRIEL
    NordyDéfisc 2011

    NordyDéfisc 2011 - La Loi Girardin Sociale :  Investir dans le logement social...

    Notation la note kacius : 4

    + d'infos

  • JPEE SOLEIA-4
    Loi TEPA
    JPEE SOLEIA-4

    Forme sociale : Société par Actions Simplifiée à capital variable :Capital minimal : 10 000 euros -...

    Notation la note kacius : 4

    + d'infos

Aller à www.kacius.fr/kacius-courtage/projets/financer-ma-residence-principale.php

Qui sommes-nous ?

Société indépendante,spécialisée dans le conseil en gestion de patrimoine et la défiscalisation immobilière, KACIUS met à votre disposition tout son savoir faire à travers ses trois métiers :

Le conseil en investissement immobilier : réaliser vos projets à partir de produits rigoureusement sélectionnés

KACIUS Invest

Le conseil en investissement financier : mettre notre ingénierie financière au profit de votre épargne

KACIUS Capital

Le courtage en prêt bancaire : négocier les meilleures conditions du marché pour optimiser le financement de vos projets

KACIUS Courtage

Remise en question de la fiscalité de l'assurance-vie.

Remise en question de la fiscalité de l'assurance-vie.

23/08/2010

Les Assureurs seront sûrement mis à contribution afin d'assainir la dette sociale. Le Gouvernement étudie sérieusement plusieurs pistes. Dans tous les scenarios l'avantage fiscal de l'assurance vie sera rogner.


Dernières actualités

Logo RSS Recevez en direct les actualités KACIUS



Loi de finances pour 2012

25/01/2012

Loi de finances pour 2012

a. La résidence principale  
- Le prêt à taux zéro renforcé  
Le champ d’application du PTZ + est restreint :  
 Les  logements neufs devront respecter la norme BBC  
 Les logements anciens ne bénéficient plus du PTZ  
 Des conditions de ressources sont rétablies 
- Le crédit d’impôt développement durable  
Le crédit d’impôt est prolongé jusqu’au 31 décembre 2015 pour les dépenses réalisées dans des logements de plus de 2 ans.  
Nouveaux taux à compter de 2012 :  
 10% pour les dépenses liées aux chaudières à condensation, aux matériaux d’isolation thermiques des parois vitrées, aux volets isolants et portes vitrées.  
 11 %, pour les panneaux photovoltaïques.  
 26 % pour les pompes à chaleur géothermiques. 
b. Les réformes communes  
- Les plus-values immobilières.  
 Les plus-values sont totalement exonérées qu’au bout de 30 ans.  
 Le barème applicable pour les ventes actées à partir du 1er février 2012 est :  
° 2% par année de détention à partir de la 6eme année  
° 4% par année de détention à partir de la 18eme année  
° 8% par an à partir de la 25eme année   
 L’exonération de la résidence principale a été étendue à la première cession d’un logement lorsque le cédant n’est pas propriétaire de sa résidence principale au cours des 4 années précédant la cession et qu’il remploie dans les 24 mois le produit dans l’acquisition de sa résidence principale.  
De plus, l’exonération a été étendue aux logements qui ont constitué la résidence principale, de retraité ou de personnes handicapées résidant dans un établissement d’hébergement spécialisé  
- Création d’un nouveau taux réduit de TVA à 7%  
Le nouveau taux réduit de TVA est de7% exigible à compter du 1er janvier 2012.  
 Sont concerné par ce taux :  
 Les logements sociaux  tels que les logements PLS.  
Cependant, ils peuvent bénéficier de l’ancien taux à 5.5% lorsque la convention a été signée par l’état avant le 1er janvier 2012  
 Les logements sociaux en zone ANRU si le contrat de réservation est signé à compter du 1er janvier 2012.

Loi de Finance  pour 2012 : Autres mesures patrimoniales

25/01/2012

Loi de Finance pour 2012 : Autres mesures patrimoniales

Autres mesures patrimoniales

a. Les droits d’enregistrement 

- Augmentation du droit de partage 

A compter du 1er janvier 2012 le taux passe à 2.5% pour le partage du patrimoine des couples en instance de divorce. 

- Droit d’enregistrement dus au titre des cessions de droits sociaux 

A compter du 1er janvier 2012, les droits d’enregistrement dus aux cessions d’actions sont modifiés : 
 Le taux unique de 3% est remplacé par un barème dégressif par tranches
 Le plafond de 5000 euros de droit est supprimé 

 b. Majoration du taux d’imposition des revenus du capital et des prélèvements sociaux 

Le taux de prélèvement forfaitaire libératoire est porté à : 
 21% sur les dividendes
 24% sur les produits de placements à revenu fixe 

S’ajoute à ces taux, les prélèvements sociaux à hauteur de 13.5%. 

 c. Modification du régime d’imposition des plus-values mobilières

Les plus-values mobilières sont imposées à 19% (+13.5% de prélèvements sociaux). 

L’abattement général est supprimé remplacé par le report d’imposition sous condition de remploi et doit être demandé par le contribuable pour en bénéficier. Ce report d’imposition se transforme en exonération définitive au bout de 5ans de détention et s’opère sur le taux de 19% et non sur les prélèvements sociaux.

25/01/2012

Loi de Finance pour 2012 - Impot sur le revenu et ISF

Loi de Finance  pour 2012

Impôt sur le revenu et ISF

 

·        Maintien du barème de l’impôt sur le revenu

Dans ce cas-là, les barèmes de l’impôt sur le revenu restent inchangés.

Fraction du revenu imposable

Taux d’imposition

N’excédant pas 5963 euros

0%

De 596 euros à 11896 euros

5.5%

De 11897 euros à 26420 euros

14%

De 26420 euros à 70830

30%

Supérieure à 70830

41%

 

-         La déduction forfaitaire est de 10% pour les frais professionnels des salariés

-         L’abattement est de 10% sur les pensions

-         Les pensions alimentaires versées à des enfants majeurs sont déductibles dans la limite de 5698 euros par enfant

 

·        Changement du barème de L’ISF

Depuis le 1 er janvier 2012, le barème applicable est le suivant :

Valeur nette taxable du patrimoine

Taux d’imposition

Egale ou supérieure à 1 300 000 euros et inférieure à 3 000 000 euros

0.25%

Egale ou supérieure à 300 000 euros

0.50%

 

Concernant le bouclier fiscal, il sera supprimé en 2013.

·        Création de la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus

Cette contribution est établie sur le revenu fiscal de référence et s’applique à compter de l’imposition des revenus de 2011.

Cependant pour limiter l’imposition des contribuables, un système de lissage sera mis en place sous certaines conditions.

 

Taux d’imposition

 Fraction du revenu fiscal de référence

Contribuable célibataire, veuf, séparé, ou divorcé

 Contribuable marié ou pacsé, soumis à imposition commune

3%

De 250 001 euros et 500 000 euros

De 500 001 euros et 1 000 000 euros

4%

Supérieure à 500 001 euros

Supérieure à 1 000 000 euros

 

 

·        Les niches fiscales

A compter de l’imposition des revenus de 2012, les avantages fiscaux accordés en réduction de l’impôt sur le revenu sont plafonnés à un montant de 18000 euros majorés de 4% du revenu net global imposable. Cependant les opérations  tel que l’investissement en LMNP, Scellier  ne sont pas soumis à ce plafond si une promesse d’achat a été prise avant le 1er janvier 2012.

De plus, les niches fiscales subissent une réduction de 15% à compter du 1erjanvier 2012 à l’exception :

-         de l’avantage lié à l’emploi d’une aide à domicile

-         Du crédit d’impôt au titre des frais de garde des jeunes enfants

-         De la réduction d’impôt pour l’investissement locatif dans le logement social outre-mer

 


 


Première analyse des décisions de dégradation prise par Standard and Poor’s

23/01/2012

Première analyse des décisions de dégradation prise par Standard and Poor’s

· Neuf états membres de l’UEM dégradés 

L’agence Standard and Poor’s dégrade la note de 9 états membres (dont la France et l’Autriche) justifié par le manque de réponses apportées pour résoudre de façon définitive les tensions en zone euro. Selon l’agence, la solution proposée qui consistait à se baser sur l’austérité budgétaire serait autodestructrice et ralentirait davantage la croissance. De plus, cette solution ne permettrait pas de régler les questions de déséquilibres extérieurs et de divergences de compétitivité entre les pays de la zone euro. 

 · Réaction des marchés 

Cette dégradation n’est pas un choc pour les marchés car ils avaient déjà anticipé grâce aux différentes rumeurs qui circulaient : 
- des primes de risques se sont élargies pour une large gamme de la zone euro 
- les rendements des obligations françaises à 10ans à augmenter de 4points. Le marché des actions a perdu des points lors de l’annonce de cette dégradation, qu’il a corrigé les deux jours suivants. 
L’euro a ainsi plongé contre toutes les principales devises. 

 · Conséquences à moyen terme pour les marchés financiers

Avec la perte de leur AAA, la France et l’Autriche ne semblent pas être menacées de dégradation par d’autres agences. Par contre le mimétisme de ces dernières risque de rendre les marchés nerveux et volatiles. 

 · Potentielles conséquences politiques et réponse de la BCE 

D’un point de vue politique, la dégradation permet d’accélérer les réformes. En effet, la France et les autres pays sont soumis à une plus forte pression ce qui les pousse à adopter une solution visant à atteindre l’équilibre budgétaire. 

D’autre part, d’un point de vue politique intérieure, cette dégradation apparait comme un coup dur pour Nicolas Sarkozy qui est déjà derrière François Hollande dans les derniers sondages d’opinion. 

La BCE pourrait également se féliciter de voir adopter des règles plus strictes de politique budgétaire, après avoir critiqué le manque de contenu des accords conclus lors du sommet de Décembre. 

 · Implication macroéconomiques 

L’austérité signifie une période de faible croissance soit une période où nous avons moins de rentrées fiscales et plus de dépenses publiques. Cette dynamique de croissance modérée était l’une de nos principales convictions depuis le déclenchement de la crise de la dette, et elle se traduira par un relâchement des pressions inflationnistes. Les derniers développements sont positifs à long terme car ils forceront les gouvernements à compléter leur politique d’austérité fiscale par de profondes réformes structurelles de nature à améliorer la compétitivité des pays de l’union.

La France perd son triple A

13/01/2012

La France perd son triple A

La notation de la France vient d'être dégradée par l'agence de notation S&P. Elle passe de AAA à AA+. 
Les conséquences de cette dégradation seront ressentis dans les mois à venir.
La bourse avait anticipé cette décote et ne semble pas réagir brutalement pour le moment.

Le Taux du livret A devrait rester inchangé le 1er février

10/01/2012

Le Taux du livret A devrait rester inchangé le 1er février

Le taux du Livret A est généralement calculé 2 fois par an en fonction de la hausse des prix.
Contrairement à ce qui était prévu, le livret A ne devrait pas être relevé à 2,5% voire 2, 75%. 
Il est important de préciser que son taux actuel est de 2,25% net d’impôt d’où la déception des épargnants.
En décembre ce taux a augmenté ce qui peut être notamment justifié par la hausse de l’inflation. Le gouverneur de la Banque de France a laissé entendre qu’il recommanderait au ministre des finances de déroger à la règle, comme prévoient les textes, en cas de circonstances exceptionnelles car l’inflation devrait baisser dans les prochains mois et ce qui aura pour conséquence d’entrainer une baisse du taux du livret A.
Il est important de souligner que d’autres facteurs rentreraient aussi en jeu. En effet, l’augmentation de ce taux serait contraire à la BCE qui a elle pour objectif de pousser les épargnants à se détourner de l’épargne de court terme trop recherchée. De plus, la rémunération d’autres placements étant, pour des raisons marketing, corrélée à celle du livret A, cela pourrait « créer des pressions dangereuse sur les rendements dans un contexte financier peu favorables aux rémunérations élevées » selon Cyril Blesson.


01 42 66 50 70

Simulez votre retraite


M.      Mme      Mlle 

   

 

accédez à votre espace client
Aller à www.kacius.fr/kacius-capital/assurance-vie/1/3/e-novline.php
Aller sur Kacius invest

On vous rappelle