Suivez en direct toute l'actualité du Conseil en Gestion de Patrimoine, de la Défiscalisation, de l'Investissement Immobilier, du Placement Financier et bien d'autres encore !http://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/images/logo.pnghttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-invest/actualites-immobilier/211/baisse-des-plafonds-de-loyer.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/assemblee_nationale.jpeg" alt="Baisse des plafonds de loyers" height="100px"/> <p align="justify">Au 1er janvier 2011, les nouveaux plafonds de loyer Scellier entrent en vigueur. Face au constat des disparités importantes des niveaux de loyer à l'intérieur d'une même zone, le Gouvernement a décidé de revoir les plafonds à la baisse pour coller à la réalité du marché. Cette diminution va de 26 % à 14 % selon les zones.Seuls Paris et 29 communes de la région parisienne voient leur plafond inchangé.</p>Wed, 01 Sep 2010 19:14:09 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-invest/actualites-immobilier/211/baisse-des-plafonds-de-loyer.phphttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-courtage/actualites-credits-courtage/213/taux-d-emprunt-stables-jusqu-a-la-fin-de-l-annee.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/actu_courtage.jpg" alt="Taux d'emprunt stables jusqu'à la fin de l'année" height="100px"/> <p align="justify">La Banque Centrale Européenne reste sur sa position de politique monétaire prudente en décidant de ne pas relever ses taux directeurs malgrés une amorce de reprise économique dans la zone Euro. Donc la stabilité est de mise&nbsp;(on peut même s'attendre à un nouveau recul). La BCE attend un changement de politique de la FED (Banque Centrale Américaine) avant d'opérer une modification de ses taux.</p>Thu, 02 Sep 2010 00:11:09 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-courtage/actualites-credits-courtage/213/taux-d-emprunt-stables-jusqu-a-la-fin-de-l-annee.phphttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-capital/actualites-financieres/212/nouvelle-taxation-de-l-assurance-vie.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/actu_finances_perso.jpg" alt="Nouvelle taxation de l'assurance vie" height="100px"/> <p align="justify">Les encours de l'assurance vie, en France, représentent plus de 1,3 milliards d'euros soit une moyenne de près de 18.000 € par habitant. Cette épargne, bien sûr, attire les convoitises du Gouvernement qui y voit une nouvelle ressource afin de pallier au déficit. Deux nouvelles taxations :</p> <p align="justify">- CSG/CRDS prélevées chaque année sur la partie fond euro des contrats multisupports (anciennement taxée qu'à terme)</p> <p align="justify">- Taxe de 10 % sur 2 ans au titre des bénéfices mis en réserve par l'Assureur.</p> <p align="justify">Soit un gain total représentant 3 milliards d'euros chaque année.</p>Wed, 01 Sep 2010 05:13:09 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-capital/actualites-financieres/212/nouvelle-taxation-de-l-assurance-vie.phphttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-invest/actualites-immobilier/208/defiscalisation-2010-la-solution-des-scpi.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/actu_finances_perso.jpg" alt="Defiscalisation 2010 : la solution des SCPI" height="100px"/> <p align="justify">A la différence d'un achat immobilier en direct, l'investissement en <strong>SCPI "Scellier"</strong> permet de pouvoir défiscaliser dès l'année de souscription avec les mêmes avantages. En effet, un investissement immobilier n'ouvre droit à réduction qu'à partir de la date de livraison du bien. Une bonne solution en cette fin d'année de pouvoir encore bénéficier d'une réduction au taux maximum.</p>Tue, 24 Aug 2010 20:10:09 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-invest/actualites-immobilier/208/defiscalisation-2010-la-solution-des-scpi.phphttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-courtage/actualites-credits-courtage/210/suppression-de-la-deduction-des-interets-d-emprunt.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/logement_eco.jpg" alt="Suppression de la déduction des intérêts d'emprunt" height="100px"/> <p align="justify">Mesure phare de la campagne 2007 du Président de la République, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférents à la résidence principale va être purement et simplement supprimé. C'est le premier rabot apporté à la loi TEPA. Christine Lagarde atténue les conséquences de cette suppression en&nbsp; annonçant une refonte du prêt à taux zéro.</p>Tue, 24 Aug 2010 17:33:11 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-courtage/actualites-credits-courtage/210/suppression-de-la-deduction-des-interets-d-emprunt.phphttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-capital/actualites-financieres/209/remise-en-question-de-la-fiscalite-de-l-assurance-vie.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/assemblee_nationale.jpeg" alt="Remise en question de la fiscalité de l'assurance-vie." height="100px"/> <p align="justify">Les Assureurs seront sûrement mis à contribution afin d'assainir la dette sociale. Le Gouvernement étudie sérieusement plusieurs pistes. Dans tous les scenarios l'avantage fiscal de l'assurance vie sera rogner.</p>Mon, 23 Aug 2010 01:34:11 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-capital/actualites-financieres/209/remise-en-question-de-la-fiscalite-de-l-assurance-vie.phphttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-invest/actualites-immobilier/205/la-fin-des-mesures-de-defiscalisation.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/tirelire.jpeg" alt="La fin des mesures de défiscalisation ?" height="100px"/> <p>La dette publique Française a atteind 80 % du PIB, conséquence de la récession et des plans de relance, et les prévisions atteingnent 87 % du PIB en 2013.</p> <p>Le Gouvernement est donc à la recherche d'économies symboliques, afin d'atteindre l'engagement européen de ramener le déficit public à 3 % du PIB en 2013.</p> <p>Première piste ? La suppression ou le rabot des niches fiscales.</p>Tue, 03 Aug 2010 04:26:09 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-invest/actualites-immobilier/205/la-fin-des-mesures-de-defiscalisation.phphttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-courtage/actualites-credits-courtage/207/encore-une-baisse-des-taux-pour-la-rentree.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/actu_courtage.jpg" alt="Encore une baisse des taux pour la rentrée?" height="100px"/> <p align="justify">Peut-on s'attendre encore à une baisse des taux d'intérêts d'emprunt immobilier pour la rentrée?</p> <p align="justify">Avec le nouveau recul constaté au mois de juillet, situant la moyenne des taux fixes d'intérêt d'emprunt sur 15 ans à 3,30 % et sur 20 ans à 3,50 %, cette nouvelle baisse "prévue" nous ferait frôler les records. </p> <p align="justify">Cette pévision se base sur les efforts que font les banques, tous les ans,&nbsp;pour la rentrée, temps fort très propice à l'immobilier. Le risque ? la flambée des prix de l'immobilier qui&nbsp;aurait un effet très négatif sur la solvabilité des acquéreurs.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>Wed, 04 Aug 2010 09:23:09 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-courtage/actualites-credits-courtage/207/encore-une-baisse-des-taux-pour-la-rentree.phphttp://www.kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-capital/actualites-financieres/206/augmentation-du-taux-du-livret-a.php<img src="http://www.kacius.fr/images/actu/actu_livret_a.jpg" alt="Augmentation du taux du Livret A" height="100px"/> <p>A son plus bas niveau depuis sa création en 1818, le taux du Livret A était bloqué à 1,25 % depuis un an.</p> <p>Depuis le 1er août 2010 il a été relevé à 1,75 %.</p>Wed, 04 Aug 2010 06:29:12 +0200contact@kacius.frhttp://www.kacius.fr/kacius-capital/actualites-financieres/206/augmentation-du-taux-du-livret-a.phphttp://www.kacius.fr